浅析施工阶段工程成本造价控制?
1、设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。
2、作为业主方,该阶段成本控制的主要工作为:抓好合同管理,减少工程索赔。在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。
3、有效控制人工费人工费约占建筑产品成本的10%~12%,并且随劳动力市场价格变化而变化。对施工期间所需发生的人工费进行控制,应从以下几方面入手:首先,要牢固树立起成本意识的概念。
4、施工阶段由于缺乏造价控制意识,会出现许多本可以避免的工作错误,增加项目返工次数的同时也会影响施工质量与进度,导致施工阶段成本上升。
5、承包人施工阶段的造价控制承包人是建设工程实施阶段的主体,这期间需要投入大量的人力、物力、资金,以控制施工成本为主要目标。
工程造价是什么?
1、工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
2、工程造价是指项目工程在所建设中所花的全部费用,工程造价所承担的主要任务:是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。
3、工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
4、工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
建筑工程预算表里的工程,是成本价吗?
预算价是施工单位能从业主那拿到的钱,而成本价是施工单位在施工过程中实际花的钱。
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。工程预算可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
在建工程是不属于成本类科目,应该是属于存货类的科目。 成本类科目一般在损益表中的。 问题六:工程成本的明细科目 工程成本是通过“工程施工”科目核算的。
还没有评论,来说两句吧...