什么是施工图预算?施工图预算和施工预算分别有什么作用
1、施工图预算主要作用:(1)是考核工程成本、确定工程造价的主要依据;(2)是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;(3)是工程价款结算的依据 (4)是施工企业编制施工计划的依据。
2、(二)施工图预算的作用(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
3、施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是施工图设计控制的重要措施,不需要突破设计预算。施工图预算是编制或者调整固定资产投资计划的依据。
4、施工预算和施工图预算如下:用途及编制方法不同:施工预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费;而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。
5、施工预算和施工图预算的区别如下:用途及编制方法不同,施工预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费;而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必须在施工图预算价值的控制下编制。
如何编制施工预算?这些方法需掌握!
1、施工预算编制方法编制施工预算的方法主要有实物法、实物金额法和单位估价法三种。
2、根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。输入项目所需的地材价格。计算出单价。填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。
3、编制施工预算之前,首先应掌握工程项目所在地的现场情况,了解施工现场的环境、地质、施工平面布置等有关情况,尤其是对那些关系到施工进程能否顺利进行的外界条件应有全面的了解。
4、单价法编制施工图预算:(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。
5、编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。
6、工程预算方法 定期预算 (1)在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。(2)一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。
浅谈施工图预算?
在造价工程师执业资格考试培训教材(第二版)中,对施工图预算的定义是“施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算。
它可以作为施工图预算的依据,同时也是编制概算定额的基础。因此,预算定额被企业广泛推广和应用,主要用在对施工组织的计划、工程材料预算等方面进行编制,还可以明确工程价款,对企业的经济指标进行考核等作用。
真真了解了合同内容,项目施工管理人员才能真真完成履约过程。加强施工图预算管理合同签定后,在拿到施工图纸后,应立即动手编制施工图预算。对施工单位来说,施工图预算是正确组织施工、控制工料消耗、考核工程成本的依据。
因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易被突破。
控制成本费用支出。在酒店装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支。(1)人工费控制。根据施工图预算人工费单价、管理费和其他因素确定用工单价。
施工图设计预算一般包括哪些?
施工图预算是指根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。
用清单的方法编制的施工图预算包括:措施费用表、工程量计算表、其他项目费用表、分部分项工程量清单综合单价分析表、分部分项工程量清单计价表。
施工图预算包括建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算,项目总预算三级。施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。
在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照规定的计算程序计算人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金,确定工程造价的技术经济文件。施工图预算包括单位工程施工图预算、单项工程施工图预算、建设项目总预算。
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
施工图预算的编制方法有哪几种?
目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法,另外,综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。
按照预算造价的计算方式和管理方式的不同,施工图预算可以划分为两种计价模式,即传统计价模式和工程量清单计价模式。
施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
由于清单计价模式中也要用到消耗量定额,为避免歧义,此处称为传统定额计价模式,它是我国长期使用的一种施工图预算的编制方法。
单价法编制施工图预算:(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。
验房、设计、预算,装修前必须知道的几件事
装修步骤总结:验房一量房一前期设计一墙体拆改一水电改造一验收一泥工一瓦工一木工一油工一主材安装—软装进场一通风一入住。
新房装修前需要做以下这些事情:整体勘察在验房的时候,首先要看看房子是不是有裂痕,尤其是卧室以及露台的顶上和地面,如果出现了裂缝与墙角呈现45以上倾斜,说明这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。
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由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。
屋顶检查屋顶是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。墙面检查墙面是否有开裂。
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